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市街地再開発事業支援

テーマ：市街地再開発事業（名古屋市）支援事業　／依頼者：公的機関

＜調査概要＞

第一種市街地再開発事業地区における事業推進のために、次の支援業務を行った。

• 調書（土地・建物）作成
• 従前資産（土地）評価
• 補償調査・積算（営業補償を含む）
• 従前評価・補償基準の作成
• 特殊権利（余剰容積利用権）の評価
• 従後資産（時価・原価）調査
• 一般定期借地権の地代の検討
• 各種契約書類等の作成
• 管理規約等の作成

テーマ：市街地再開発事業（仙台市）支援業務　／依頼者：公益法人

＜調査概要＞

第一種市街地再開発事業地区における事業推進のために、次の支援業務を行った。

• 事業推進に関するコンサルティング
• 従前資産（土地）評価
• 補償調査・積算（営業補償を含む）
• 従前評価・補償基準の作成
• 従後資産（時価・原価）調査
• 権利変換計画の作成
• 清算等に関するコンサルティング

共同ビル事業支援

テーマ：A地区共同ビル事業支援　／依頼者：民間(４地権者)

＜調査概要＞

共同ビル事業の推進のために、次の支援業務を行った。

• 事業推進に関するコンサルティング
• 従前資産（土地）評価
• 借地権割合の調査
• 特殊権利（余剰容積利用権）評価
• 従後資産（階層別効用比等）調査
• 権利調整に関するコンサルティング

テーマ：B地区共同ビル事業支援　／依頼者：民間(８地権者)

＜調査概要＞

共同ビル事業（優良建築物等整備事業）の推進のために、次の支援業務を行った。

• 事業推進に関するコンサルティング（補助申請業務を含む）
• 従前資産（土地）評価
• 借地権割合の調査
• 土地交換に関するコンサルティング（権利調整を含む）
• 従後資産（階層別効用比等）調査
• 事業フレーム・採算性の検討
• 各種協定書類等の作成
• 管理規約等の作成